Maison et grange à rénoverAime-la-Plagne - 73210 / Réf. : VM304-MATHIEU

254 000 €

En exclusivité, à quelques minutes d'Aime, découvrez une propriété offrant un superbe potentiel de réhabilitation, implantée dans un environnement paisible et recherché. Exposée plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes, elle constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation.

L'habitation existante développe de beaux volumes et se compose actuellement d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une pièce de vie, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de plusieurs espaces de dégagement.
En complément, la propriété dispose de nombreuses dépendances aux volumes exceptionnels :
un atelier,
un second atelier faisant également office de garage,
quatre grandes caves voûtées,
une grande grange sur trois niveaux, offrant un remarquable potentiel d'aménagement.

Un espace extérieur privatif est également inclus avec la bâtisse.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

L'ensemble permet d'envisager une reconfiguration complète du bâti , avec la possibilité de réunir les volumes existants afin de créer de grands plateaux sur plusieurs niveaux, adaptés à différents projets de valorisation.

En complément, une grande parcelle de terrain constructible située devant la bâtisse peut être acquise en sus. Avec cette parcelle, l'ensemble représenterait environ 1 100 m² de terrain, offrant un potentiel encore plus important pour un projet d'aménagement, de construction ou de développement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 5050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MCS IMMOBILIER : Thibauld Bethenod
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880206040